Вы решили делать ремонт?

Итак, Вы решили делать ремонт. Разумеется, я имею в виду не переклейку обоев и побелку потолков, а, скажем так, глобальную реконструкцию Вашей квартиры либо офиса. Первый совет - не торопитесь. Конкуренция на рынке строительных услуг в данный момент огромна. Но людей способных выполнить качественную работу, как и всегда, крайне мало. Ни в коем случае не выбирайте бригаду, исходя только лишь из цен на работы. Во-первых, дешево - не значит хорошо. А во вторых, работы - это, в лучшем случае, треть той суммы, которую Вам придется потратить. И, в итоге, может получиться так, что, сэкономив 100 у.е. вы настолько потеряете в качестве, что... даже говорить об этом не хочется.
В первую очередь Вам нужен прораб. Хороший прораб - это половина успеха. Видимо, никуда мне не деться и, посему, придется заняться саморекламой, а именно, ознакомить вас с моими принципами работы. (По большому счету точно так же работают все заслуживающие внимания фирмы и бригады). Прораб должен делать все. На его контроле находятся все работы, ведущиеся в помещении. От удаления старого материала (на жаргоне отделочников именующегося "разломом") до генеральной уборки. Ни в коем случае не пытайтесь взять организацию работ на себя. В первых, Вы потеряете деньги, во- вторых качество, в третьих - время. Все работы согласовывать должен один человек. Это касается не только отделки, но и электропроводки, сантехнических работ, установки "столярки" и т. п. например, я работаю с определенной фирмой, занимающейся изготовлением металлопластиковых окон и дверей. Естественно, если вы будете работать со мной, я порекомендую вам данную фирму. У Вас сразу же возникает вполне резонный вопрос: "А почему я должен верить Вашим рекомендациям? А если я найду дешевле?" Отвечаю. Да, возможно, Вы найдете дешевле. Вполне возможно. А гарантии? Я работаю с этими людьми не первый год, и собираюсь работать в дальнейшем. Мало того, если я рекомендую Вам воспользоваться их услугами, следовательно, я автоматически беру на себя ответственность за качество. И фирма-изготовитель знает об этом. А поскольку в дальнейшем сотрудничестве изготовитель заинтересован, он никогда не предложит некачественный товар. И так - по всем видам работ, вплоть до изготовления мебели.
Помните, ничего невозможного в сфере строительства не существует. Вопрос в цене. Если Вам говорят: "Это невозможно!",- значит, у Вас работает неопытная бригада. Другое дело - технологии. Их нарушать нельзя! Если цементная штукатурка должна выстаиваться 28 суток - таки она должна столько выстаиваться! Нет, разумеется, если Вас не интересует результат...
Еще один "больной вопрос" - материал. А точнее его закупка. Многие заказчики, в целях экономии в первую очередь, занимаются этим сами. Не рекомендую. Почему? Что ж, объясню. Я уже говорил, что в этом бизнесе я уже не первый год. И знакомых, занимающихся поставками материала, у меня накопилось достаточно. А вот поставщиков среди них - единицы. Дело в том, что существует такая штука - "срок годности". Да плюс к этому еще и условия хранения материала. Ну, нельзя хранить сухие смеси в помещениях с повышенной влажностью! Я уже не говорю - под открытым небом. А ведь хранят. Скажу больше - город наводнен материалом с просроченным сроком годности. И никто, запомните, никто не даст Вам гарантию, что то, что вы приобрели есть качественный товар. Я уже не говорю про экологические показатели. Очень часто и Ваш покорный слуга, и мои заместители, и смежники сталкивались с проблемами некачественных материалов, когда работа выполнена с соблюдением всех технологий, а эффект... нелицеприятный.
Я работаю постоянно с одними и теми же поставщиками. И если закупаю материал, то даю на него стопроцентную гарантию.
И еще один момент. Дизайн - проект. Нужен ли он? Стоит ли платить за его изготовление. Стоит. Да, удовольствие не из дешевых. Но существует ряд весомых аргументов "за". Самый главный - еще до начала ремонта Вы будете точно знать, какой вид примет помещение по завершении работ. Плюс, экономия времени и, в конечном счете, денег.
С уважением, Архитектурная мастерская 2-В-2.

Все построено на силах природы, с разрешения Месткома и Культпросветкомиссии, и представляет собой металлопатию, на основе учения индийских йогов, угнетаемых английским империализмом.

Борьба с минусом! Я бы даже сказал, война с минусом. Война многолетняя и, как всегда, вероломная. Планета пробует глобально потеплеть, но это процесс затяжной и, как оказывается, очень неравномерный. Причем основные зоны неравномерности географически тяготеют к постсоветскому пространству, сопротивляясь парниковому эффекту всеми наследиями «старого» режима. Тараканы, холодные батареи и бюрократы в госучреждениях – вот база, остальные ценности преходящи. И если с тараканами и работниками стула (пардон, кресла) все более или менее понятно – даже сильная отрава дает гарантии только на месяц, то с батареями мы еще поборемся. Корова-то государственная, но все, что она дает, молоко или телят – это наше. Бороться будем не с чугуном, а с тем, что он дает (в нашем случае не дает), бороться будем с морозами. А морозы, господа, дело мало комфортное, и от того изрядно изученное. Способов борьбы за градусы Цельсия существует много и почти все из них удачны, но в какой мере и какой ценой – вот, пожалуй, основной вопрос, на который я и постараюсь ответить.
Начнем с укрепления линии обороны, т.е. с теплоизоляции помещений. Главное в этом нелегком деле – тщательность и внимание, полумеры - не наш метод, да и холод – враг коварный, потому изолировать нужно и пол, и потолок, и окна, и двери. Следуя тезису – не все что сверху от Бога, начнем с утепления кровли. Кровля называется «теплой» в том случае, если ее конструкция обеспечивает тепло-, паро- и гидроизоляцию, отделяет и защищает внутренние помещения от воздействий внешней среды (в последнее время все более агрессивной). Теплоизоляция представляет собой плиты или маты из пористого материала с низкой теплопроводностью. Используют стекловату, пеностекло, минеральную вату и т.д. Минвата из базальта, например, хорошо удерживает воду и является отличным теплоизолятором с высокой химической стойкостью. Пароизоляция препятствует проникновению влаги из внутренних помещений в теплоизоляционный слой, увлажнение которого приводит к повышению теплопроводности и, как следствие, потере тепла. Нам это ни к чему, посему следует устанавливать пароизоляцию, «отсекая» движение теплого и влажного воздуха внутрь конструкции. Здесь применяется полимерная ткань повышенной плотности, крафт-бумага с полимерным покрытием или алюминиевая фольга – последнее оптимально для устройства кровель и стен в банях и саунах. Немаловажной является ветрозащита и вентиляция кровли. В любом случае, небольшое количество влаги все же попадает в теплоизоляционный слой. Для ее удаления между утеплителем и обрешеткой кровельного покрытия предусматривают вентилируемую прослойку, а для сохранения теплозащитных характеристик утеплителя на него укладывают ветрозащитный паропроницаемый материал, как правило, высокодиффузионный повышенной плотности. Он защищает утеплитель от проникновения атмосферной влаги и вместе с тем не препятствует выходу водяных паров из конструкции. В конструкциях утепленных скатных крыш между мембраной и обрешеткой организуют вентиляционный зазор (не менее 5см). Он обеспечивает удаление влаги из кровельных конструкций, что значительно продлевает срок их службы.
При утеплении стен применяются те же материалы, что и для потолка, но с некоторыми различиями, обусловленными режимами эксплуатации и техническими требованиями. Например, теплоизолирующие штукатурки. Наносятся они как обычная штукатурная масса, но при этом еще и обладают теплоизоляционными свойствами пенопласта. Таким образом, бьем сразу двух зайцев (соседей, посуду, жену, друга жены - кому что по душе) – и стены ровные, и в квартире теплее. Штукатурка цепко « пристает » к стене, а также обладает хорошей паропроницаемостью, благодаря чему оштукатуренный ею дом будет « дышать ».
Вот мы и подобрались к интимной части нашего труда – половому вопросу. Этот вопрос, друзья, в любом случае многослойная конструкция. Будь то неперсонифицированное изучение камасутры, будь то увенчанная декоративным покрытием: линолеумом, плиткой, паркетом и т.д. часть строения. Невидимая часть этого «айсберга» очень важна – она должна не только нести на себе финишную отделку, но и препятствовать исчезновению тепла из помещения. По мнению специалистов, для комфортного проживания необходимо, чтобы температура пола отличалась не более чем на 2-2,5 градуса от температуры воздуха в квартире. Этой высокой цели служит масса материалов. Старый добрый керамзит используют как «в насыпку», так и в виде наполнителя для цементного раствора. Его теплопроводность зависит от содержания влаги. Так, «насыпной» вариант предпочтительнее – при хорошей гидроизоляции сверху и снизу керамзит не вбирает в себя влагу и сохраняет тепло. Стяжка с керамзитом поможет выровнять дефекты поверхности, но теплоизолирует куда хуже. К сожалению, далеко не всегда можно использовать крупную фракцию невысокой насыпной плотности, которая дает максимум теплоизоляции. Наибольший размер гранул не должен превышать 1/3 планируемой толщины слоя, керамзит низкой насыпной плотности не обеспечит должной прочности основания. Работать с керамзитом не очень удобно – «в насыпку» нужна серьезная гидроизоляция, при устройстве стяжки неизбежна грязь, да и требуется время на схватывание. Что же до эффективности, то 10см сухого керамзита дадут R=0,91(сопротивление теплопередаче, кв.м К/Вт ). Это не так много, а вот потолок приблизится ощутимо. С современными материалами работать проще и быстрее. Стоимость их выше, но за счет эффективности, долговечности и легкости укладки ремонт занимает меньше времени, а результат будет служить долгие годы. Хорошую альтернативу керамзиту составляет экструдированный пенополистирол. Эта мечта логопеда обладает отличными теплотехническими характеристиками (для хорошей изоляции достаточно тонкого слоя): небольшим весом, высокой прочностью на сжатие. К тому же, пенополистирол является материалом с ничтожно малой водопоглощаемостью. Гидро- и пароизоляционная способность материала позволяет не пропускать воду, но стоит позаботиться о местах соединения. Также он прост при монтаже, «не боится» цемента и битумных смесей. А вот ацетон, этилацетат и прочая дрянь приведут к размягчению и усадке материала.
Из вышеизложенного можно сделать вывод, что защита от холода стратегически важна всегда, но тактически выгоднее защищаться при строительстве или капремонте жилья. Качественная теплоизоляция помогает не только создать атмосферу уюта дома или квартиры, но и позволяет сэкономить значительные суммы на обогреве помещений. Многие производители предлагают комплексные решения для теплоизоляции дома/квартиры в целом. Преимущество этих решений в том, что они разрабатывались не по отдельности, а с учетом «совместной» эксплуатации на благо хорошо утепленного человечества. Желаем вам удачи в достижении положительной температуры и положительного настроения!

Окна.

Окна, без сомнений, являются неотъемлемой частью помещения. И именно они, по большому счету, определяют комфортность пространства, в котором находится человек. Современное окно должно обладать такими свойствами:
Прочность. В зависимости от условий эксплуатации, применяют различные оконные конструкции, как по прочности стекла, так и по прочности рамной конструкции. Новые технологии изготовления и укрепления стекла позволяют подобрать тип стекла, отвечающий любым требованиям.
Теплоизоляция. Так уж сложилось, что стекло – плохой теплоизолятор. Человеческий ум придумал несколько способов улучшения теплоизоляции окон. Наиболее простой – увеличение количества стекол. Второй – использование специального стекла, которое отражает часть тепла обратно в помещение. Третий – применение изолирующих стеклопакетов. Их теплоизоляционные свойства можно улучшить путем замены воздуха, находящегося в пространстве между стеклами, менее теплопроводными инертными газами.
Герметичность. Оконная конструкция должна выдерживать разницу между внутренним и внешним давлением и препятствовать проникновению влаги в помещение.
Звукоизоляция. Для качественной защиты от шума используют толстое стекло, а еще лучше – применить стеклопакет.
Стойкость к ветровой нагрузке очень важна, особенно для окон верхних этажей многоэтажных зданий. При этом окно должно оставаться неповрежденным и выполнять свои рабочие функции.
Долговечность окна, согласитесь, играет важную роль!
Эстетичность – качественное окно, помимо всего прочего, должно иметь радующий глаз внешний вид.
При выборе окон возникает куча вопросов, связанных с профилем. Начнем, пожалуй, именно с него. Профиль, господа, это не просто кусок формованного пластика, а точнейшее инженерное изобретение.
У профилей разная монтажная глубина (размер стороны, стыкуемой со стеной). Колеблется она от 58 до 127 мм. И чем выше этот показатель, тем более толстый стеклопакет можно установить. Тенденция современного рынка состоит в увеличении монтажной глубины профиля. В стандартном окне он занимает ок. 30% поверхности проема, определяя теплоизоляционные свойства всего изделия. И если в стеклопакете данную характеристику можно улучшить путем применения энергосберегающих стекол, то теплоизоляция профиля зависит от его глубины.
Внутри профилей находятся так называемые камеры (то бишь перегородки). Делают их от трех до шести – чем больше, тем лучше, но без фанатизма, конечно. Цель – повысить теплоизоляцию за счет воздуха, находящегося между перегородками. Специалисты говорят, что важно не только количество и размер перегородок, но и их форма. С обывательской точки зрения, камер должно быть не менее трех, но сравнивать профили между собой нужно не только по количеству камер внутри, но и по монтажной глубине, и по коэффициенту теплового сопротивления (его должны указать по требованию заказчика в любой фирме). При большей монтажной ширине конструкция становится жестче, а значит, резко уменьшается риск ее деформации при установке.